1億円〜1億5千万円 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆満室想定利回り４．９８％　ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩８分

画像枚数11枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都北区赤羽台３丁目

交通

埼京線「赤羽」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 170.91m²

土地面積

119.31m²

築年月

1960年08月築

構造

木造

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■東京メトロ副都心線・丸の内線「池袋」駅　徒歩11分　表面利回り：5.20％

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価格

1億2,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分

山手線「池袋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 171.08m²

土地面積

67.68m²

築年月

1982年09月築

構造

鉄骨造

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【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年8月29日現在）】／表面利回り5.27％

画像枚数23枚

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価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.41m²

土地面積

160.06m²

築年月

2022年08月築

構造

木造

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◆「綾瀬」駅 徒歩８分　◆敷地５０坪超　◆事務所×２フロア　◆３台駐車可　◆近隣商業地域

画像枚数10枚

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都足立区綾瀬５丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 181.44m²

土地面積

166.11m²

築年月

1997年02月築

構造

鉄骨造

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柴又駅徒歩8分！平成29年12月築！

画像枚数16枚

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価格

1億2,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都葛飾区柴又２丁目

交通

京成金町線「柴又」駅徒歩8分

京成本線「京成高砂」駅徒歩12分

北総鉄道「新柴又」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 188.1m²

土地面積

195.72m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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満室想定時　利回り　7.1％

画像枚数18枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 190.66m²

土地面積

198.51m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分　■平成9年3月築

画像枚数10枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 196.18m²

土地面積

97.98m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「北池袋」駅　徒歩5分　表面利回り：4.86％

画像枚数15枚

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価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 202.04m²

土地面積

148.13m²

築年月

2009年02月築

構造

軽量鉄骨

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■南東、南西の角地、鉄骨造3階建て

画像枚数11枚

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価格

1億1,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 208.87m²

土地面積

97.24m²

築年月

1982年07月築

構造

鉄骨造

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門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

画像枚数17枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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■京成本線、押上線「青砥」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都葛飾区高砂１丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩13分

京成押上線「青砥」駅徒歩13分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 219.34m²

土地面積

123.48m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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京王線上北沢駅徒歩４分、昭和５６年築鉄骨造の１棟マンション

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.15%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 223.05m²

土地面積

146.45m²

築年月

1981年08月築

構造

鉄骨造

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西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分　総戸数14戸1棟アパート

画像枚数15枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都中野区松が丘２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 224.36m²

土地面積

207.16m²

築年月

1971年10月築

構造

木造

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【本天沼３丁目】　■敷地面積／186.71�u　■鉄骨造3階建　■西武新宿線「下井草」駅　徒歩13分

画像枚数16枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都杉並区本天沼３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 225.65m²

土地面積

185.71m²

築年月

1973年11月築

構造

鉄骨造

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◇平成19年3月築　　◇総戸数10戸　　◇各部屋ロフト付きの間取り

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩5分

京成金町線「京成金町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 235.86m²

土地面積

275.7m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】◇土地面積60.04坪 ◇整形地 ◇全8室中8室満室賃貸中 ◇陽当り良好

画像枚数13枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都杉並区井草３丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩8分

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 239.68m²

土地面積

198.51m²

築年月

1979年01月築

構造

木造

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西武池袋・豊島線「東長崎」駅　徒歩4分、旧法賃借権　借地面積107.13�u

画像枚数16枚

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価格

1億1,700万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都豊島区南長崎５丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 243.29m²

土地面積

107.13m²

築年月

1994年10月築

構造

鉄骨造

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■一棟アパート　■京急本線「立会川」駅徒歩４分

画像枚数14枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都品川区東大井３丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 248.28m²

土地面積

221.8m²

築年月

2014年05月築

構造

木造

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◇JR山手線「大塚」駅　徒歩5分　◇現況利回り　4.78％

画像枚数14枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.78%

所在地

東京都豊島区南大塚３丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 251.72m²

土地面積

87.58m²

築年月

1987年02月築

構造

ＲＣ造

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都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分、北東・北西の角地、一棟アパート

画像枚数30枚

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価格

1億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都江戸川区南篠崎町２丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩26分

都営新宿線「一之江」駅徒歩26分

間取り/建物面積

- / 252.74m²

土地面積

140.06m²

築年月

1999年12月築

構造

鉄骨造

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【大田区仲六郷4丁目一棟アパート】年間賃料収入：６，５３５，２００円　利回り　６．５３％（下記参照）

画像枚数10枚

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価格

1億円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都大田区仲六郷４丁目

交通

京急本線「六郷土手」駅徒歩7分

京急本線「雑色」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2K / 257.81m²

土地面積

138.86m²

築年月

1982年01月築

構造

鉄骨造

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小田急線「世田谷代田」駅　徒歩8分　一棟シェアハウス　

画像枚数26枚

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価格

1億3,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都世田谷区代田１丁目

交通

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩16分

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 259.2m²

土地面積

127.42m²

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り：4.48％／全居室賃貸中（2024年4月29日現在）

画像枚数19枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都江戸川区東葛西１丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 283.1m²

土地面積

302.5m²

築年月

1986年03月築

構造

木造

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◇現在満室賃貸中（2024年5月17日現在）　◇現況年額利回り：6.82％

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.82%

所在地

東京都荒川区町屋７丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩14分

京成本線「町屋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 302.88m²

土地面積

176.77m²

築年月

1986年11月築

構造

鉄骨造

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◇４駅５路線利用可能　◇満室想定利回り１０.９％　

画像枚数19枚

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価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.9%

所在地

東京都北区滝野川４丁目

交通

都営三田線「新板橋」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩18分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 304.66m²

土地面積

297.53m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

画像枚数11枚

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価格

1億2,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

画像枚数16枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.2%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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【専任媒介】◆オーナーチェンジ物件　◆現況利回り約6.40％

画像枚数13枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.4%

所在地

東京都大田区南久が原１丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 369.6m²

土地面積

188.03m²

築年月

1971年09月築

構造

ＲＣ造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

画像枚数14枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.57%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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