平成28年8月築・住友不動産(株)施工、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.07 %
- 想定利回り
- 3.07 %
- 年間想定賃料等
- 645万6,000 円
- 月額賃料等
- 53万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪ライフインフォメーション≫
●いさみ屋要町店まで約430ｍ
●まいばすけっと要町駅北店まで約350ｍ
●まいばすけっと要町駅西店まで約440ｍ
●セブンイレブン豊島高松１丁目店まで約150ｍ
●ファミリーマート豊島高松１丁目店まで約400ｍ
●ローソンストア１００池袋要町店まで約400ｍ
●どらっぐぱぱす要町駅前店まで約420ｍ
●副都心病院まで約440ｍ
●高松１丁目児童遊園区立大久保公園まで約240ｍ≪オーナーチェンジ≫
■５室中満室賃貸中（２０２３年９月２５日現在）
◆現況賃料（共益費込）:５３８，０００円／月額
◆満室時賃料（共益費込）:６，４５６，０００円／年額
◆満室時利回り:年３．０７％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
担当からのひとこと
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩6分です。
平成28年8月築の住友不動産(株)施工です。
土地面積127.06㎡（38.43坪）です。
建物面積（公簿）188.92㎡（57.14坪）坪です。
南西側公道約4.0ｍに面します。間口約8.0ｍです。
閑静な住宅街につき、住環境良好です。
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見学も承っています。
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また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
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周辺環境
・いさみ屋要町店 徒歩6分（約430m）
・まいばすけっと要町駅北店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン豊島高松１丁目店 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート豊島高松１丁目店 徒歩5分（約400m）
・高松１丁目児童遊園区立大久保公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区要町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 11134021 |
| 所在地 |
東京都豊島区要町１丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6 分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 188.92m2(約57.14坪) |
| 土地面積 | 127.06m2(約38.43坪)／他に私道負担：5.15m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員の制限によります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
