◆２駅３路線利用可能なオーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.09 %
- 想定利回り
- 4.09 %
- 年間想定賃料等
- 101万9,040 円
- 月額賃料等
- 8万4,920 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【２駅３路線利用可能】
京急本線「立会川」駅 徒歩５分
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅 徒歩１２分
◆２０１６年１１月築
◆南東向きの為、陽当り良好
◆２４時間セキュリティ
◆TVモニター付きオートロック
◆お出掛けが多い方にも安心な、宅配ボックスつき
◆オーナーチェンジ物件（２０２３年４月１５日現在）
・月額賃料：８４，９２０円（非課税）
・年額賃料：１，０１９，０４０円（非課税）
・利回り：４．０９％
・現況：賃貸中【周辺環境】
セブンイレブン品川東大井２丁目店 約８０ｍ 徒歩１分
ファミリーマート東大井三丁目店 約９０ｍ 徒歩２分
品川東大井二郵便局 約１４０ｍ 徒歩２分
スギドラッグ南大井店 約６００ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は「クレイシア品川東大井」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらのマンションは２駅３路線利用可能な立地にございます。
お部屋はバス・トイレ別。南東向きのバルコニーが設置されており、陽当りも良好です。
また、洋室にはクローゼットもあり、収納面にも配慮されています。
共用エントランスには宅配ボックスを設置。入口はオートロック式で、インターホンが各住戸に設置されおり、セキュリティ面も安心です。
周辺にはコンビニやドラッグストアなどお買い物にも便利です。
詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように私が全力でサポート致します。
■大井町営業センター
■担当：杉田 俊吏（スギタ シュンリ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレイシア品川東大井 |
|---|---|
| 物件番号 | 120J3139 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井３丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 京急本線「立会川」駅徒歩5 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.64m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円／インターネット使用料:月額495円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
