【オーナーチェンジマンション】■「方南町」駅徒歩３分■方南通り沿い
専有面積26.77m2・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1973年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.39 %
- 想定利回り
- 5.39 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩３分
■ペット飼育可（規約による、一定の制限有）
■総戸数１２３戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■管理会社：野村不動産パートナーズ
【オーナーチェンジ（令和７年３月７日現在）】
■月額賃料：８００００円
■年間賃料：９６００００円
■表面利回：５．３９％
■現況：賃貸中
※全て非課税◆周辺環境◆
・ローソンスリーエフ杉並方南町店まで約90ｍ（徒歩２分）
・サミットストア和泉店まで約200ｍ（徒歩３分）
・ドン・キホーテ 環七方南町店まで約630ｍ（徒歩８分）
・肉のハナマサ 方南町店まで約150ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
『方南町コーポビアネーズ』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分に立地するマンションです。
本物件に関するご質問や資料請求は担当「長谷川」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 方南町コーポビアネーズ |
|---|---|
| 物件番号 | 131C3093 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 26.77m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.50m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 榮家興行 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 6,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
