オーナーチェンジ物件・現在6部屋中5部屋賃貸中。満室想定利回り9.42％！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.42 %
- 想定利回り
- 9.42 %
- 年間想定賃料等
- 376万8,000 円
- 月額賃料等
- 31万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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スーパーまで徒歩10分以内 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
▽平成19年2月築木造2階建一棟アパート
▽横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11分
▽平成19年2月築木造スレート葺2階建
▽敷地面積：208.00㎡（62.92坪）※路地状部分36.61㎡、セットバック1.34㎡含む
▽建物面積：99.36㎡（30.05坪）
▽間取り：1K×6部屋
☆オーナーチェンジ物件☆ ※2024年12月13日現在
6部屋中5部屋賃貸中
満室想定賃料 月額31万4000円／年間収入376万8000円
満室想定利回り 9.42％
※市街化調整区域。宅地の造成および建物の再建築はできません。但し、建築基準法第４３条および建築審査会包括同意基準の許可を得られれば再建築可能です。
【LIFE INFORMATION】
・峰沢町北公園／約650ｍ【徒歩9分】
・セブンイレブン横浜峰沢町店／約410ｍ【徒歩6分】
・セブンイレブン横浜峰沢町西店／約570ｍ【徒歩8分】
・まいばすけっと横浜峰沢町店／約490ｍ【徒歩7分】
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・峰沢町北公園 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン横浜峰沢町店 徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと横浜峰沢町店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン横浜峰沢町西店 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区峰沢町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 13244018 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 208.00m2(約62.92坪)※公簿／セットバック:1.34m2含む／路地状部分：36.61m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小9.86m2～最大9.86m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 宅地造成工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
