事業・投資用不動産

2億円

武蔵野市吉祥寺南町５丁目一棟ビル

ビル（一棟）

2億円

■五日市街道沿いのビル　■土地面積：183.32㎡（55.45坪）

東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目

建物面積360.13m²(約108.93坪)・土地面積183.32m²(約55.45坪)・1979年04月築

■五日市街道沿いのビル　■土地面積：183.32㎡（55.45坪）

東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目

建物面積360.13m²(約108.93坪)・土地面積183.32m²(約55.45坪)・1979年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■アクセスインフォメーション
JR中央線「吉祥寺」駅　徒歩9分
　　　　「西荻窪」駅　徒歩17分

■セールスポイント
・土地面積：183.32㎡（55.45坪）
・五日市街道沿いの視認性の高い立地
・近隣商業地域
　建ぺい率80％
　容積率200％

※２階部分には住居部分が２戸ございますが、詳細な間取は不明です。

吉祥寺駅まで徒歩9分の視認性高い立地です。是非とも現地をご確認ください。
本物件に関するご質問は担当の赤岩までご連絡ください。

・セブンイレブン吉祥寺南町５丁目店　徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと吉祥寺本町店　徒歩7分（約550m）
・吉祥寺東町農業公園　徒歩3分（約180m）
・武蔵野市立本宿小学校　徒歩4分（約300m）
・武蔵野市立第三中学校　徒歩8分（約600m）

物件名	武蔵野市吉祥寺南町５丁目一棟ビル
物件番号	13334016
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目
価格	2億円
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩9 分
建物面積	360.13m²(約108.93坪)
土地面積	183.32m²(約55.45坪)
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1979年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	3 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西16m(公道)接面10.8m
建ぺい率	80%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１階：店舗・作業室　２階：住居２戸　間取不詳　３階：住居１戸（間取４Ｋ）・都市計画道路がかかっています。

この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。