☆満室想定利回り７．５３％ ☆２０１５年２月築のアパートです
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.53 %
- 想定利回り
- 7.53 %
- 年間想定賃料等
- 489万1,200 円
- 月額賃料等
- 40万7,600 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
容積率１００％以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
～JR京浜東北・根岸線利用・木造一棟アパート～
◎アクセス
・ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅まで徒歩１２分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩１３分
◎オーナーチェンジ（一部賃貸中）※２０２５年６月８日現在
満室想定利回り：７.５３％
月額想定賃料：４０７，６００円
年間想定賃料：４，８９１，２００円
◎間取り：１Ｋ×６世帯
◎各住戸トイレ・バス別
◎各住戸階段式収納ロフト付
◎レンガ調の外観
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン横浜山元町店（約440m/徒歩6分）
・かねこ内科（約80m/徒歩1分）
・横浜山元町郵便局（約290m/徒歩4分）
・プチマルシェＦｕｊｉ山元町店（約890m/徒歩12分）
・柏葉公園（約200m/徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『横浜市中区柏葉アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅まで徒歩１２分、同じく「山手」駅まで徒歩１３分の立地に存する２０１５
年２月築のアパートです。
物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：０１２０－２１－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター 担当：久保までお気軽にお問合せください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン横浜山元町店 徒歩6分（約440m）
・かねこ内科 徒歩1分（約80m）
・横浜山元町郵便局 徒歩4分（約290m）
・プチマルシェＦｕｊｉ山元町店 徒歩12分（約890m）
・柏葉公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区柏葉アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 140F4017 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区柏葉 |
| 価格 |
6,490万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12 分 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 106.51m2(約32.21坪)※公簿／他に私道負担：8.38m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.75m2～最大22.75m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 新築時売主 | クロサワコーポレーション |
| 施工会社 | 黒澤建設 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第14KAK建確03345号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
