JR山手線「大塚」駅徒歩２分 ６階部分 眺望良好 オーナーチェンジ物件
専有面積38.24m2 （内法)・所在階6階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1977年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.01 %
- 想定利回り
- 7.01 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
-
- 納戸
- リフォーム
-
●2024年03月／全室Ｐタイル、クロス張替え、キッチン、トイレ交換
●2024年03月／壁ドア造作工事、給排水管工事
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
３駅３路線利用可
JR山手線「大塚」駅徒歩２分
都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩３分
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩１１分
鉄骨鉄筋コンクリート造８階建６階部分 眺望良好
２０２４年３月リフォーム済み
全室Ｐタイル、クロス張替え、キッチン、トイレ交換、壁ドア工作工事、給排水管工事
オーナーチェンジ物件
賃料月額１８０，０００円（２０２５年４月１１日現在）
年利回り ７．０１％
ライフインフォメーション
セブンイレブン大塚駅北口店 約１００ｍ
ファミリーマート北大塚２丁目店 約１７０ｍ
まいばすけっと大塚駅北口店 約１００ｍ
くすりの福太郎大塚駅前店 約２３０ｍ
担当からのひとこと
この度はメゾン大塚のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はJR山手線「大塚」駅徒歩２分の立地です。
他、都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩３分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩１１分もご利用いただけます。
昭和５２年建築ですが、鉄骨鉄筋コンクリート造８階建６階部分 眺望良好です。
オーナーチェンジ物件で年利回りが７．０１％です。
ご質問等お気軽に担当までお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
・セブンイレブン大塚駅北口店 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと大塚駅北口店 徒歩2分（約100m）
・くすりの福太郎大塚駅前店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン大塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 140I3078 |
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚２丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩2 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 38.24m2(内法) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
