本物件は投資向け物件です

投資用不動産

3,750万円

新宿税理士ビル（区分所有）

事務所（区分）

3,750万円

【すみふの仲介ステップ】西新宿アドレス　表面利回り6.08％　

東京都新宿区西新宿７丁目

専有面積67.20m² （内法)・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1980年01月築

【すみふの仲介ステップ】西新宿アドレス　表面利回り6.08％　

東京都新宿区西新宿７丁目

専有面積67.20m² （内法)・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1980年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

アクセス
◇JR山手線「新宿」駅徒歩８分

◇専有面積：６７．２０㎡（公簿）

◇月額賃料：１９０，０００円
　年額賃料：２，２８０，０００円
　利回り：６．０８％
（２０２５年４月２０日現在）

資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件名	新宿税理士ビル（区分所有）
物件番号	14115006
所在地	東京都新宿区西新宿７丁目
価格	3,750万円
交通	山手線「新宿」駅徒歩8 分都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4 分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム
専有面積	67.20m²(内法)
所在階構造	4階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1980年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	北西／角部屋
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託管理員なし
管理費(月額)	35,252円
修繕積立金(月額)	15,278円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：三共ビル管財株式会社・システム上バルコニー面積１．００㎡と記載しておりますが正しくは不明です。・管理費は賃借人が負担しております。