【すみふの仲介ステップ】◇２０１６年３月築 ◇土地面積５０.８３坪◇整形地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 602万4,000 円
- 月額賃料等
- 50万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要■
・土地面積：１６８．０６㎡（約５０.８３坪）
・建物面積：１２６．１８㎡（約３８.１６坪）
１階：６３．１３㎡、２階：６３．０５㎡
・総住戸数：８戸
・各住戸の専有面積：１５．６９～１６．０６㎡
・２０１６年３月築
・カースペース２台分（車種による）
・駅から平坦
■賃貸情報■
・想定月額賃料：５０２，０００円
・想定年額賃料：６，０２４，０００円
・想定利回り:５．５０％
(２０２５年３月１６日現在)
◆周辺環境
・京急逗子線・京急本線「金沢八景」駅 徒歩１４分（約１１００ｍ）
・金沢シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩１４分（約１１００ｍ）
・京急バス「関東学院正門」 徒歩６分（約４４０ｍ）
・ファミリーマート金沢柳町店 徒歩４分（約２７０ｍ）
・クリエイトSD六浦中学校入口店 徒歩６分（約４２０ｍ）
・区立潮ケ崎小学校 徒歩１０分（約８００ｍ）
・八景公園 徒歩７分（約５３０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「横浜市金沢区柳町一棟アパート」をご覧頂き誠にありがとうございます。
当物件は京急逗子線・京急本線「金沢八景」駅から徒歩１４分に位置します。
周辺には大学が点在し、学生からの需要が高いエリアになります。
（関東学院大学徒歩５分、横浜市立大学金沢八景キャンパス徒歩１７分）
ご興味ある方は是非一度現地及び周辺を見て頂きたく存じます。
また、資料請求等をご希望の方はお気軽に担当:倉地(くらち)までご連絡ください。
周辺環境
・区立潮ケ崎町小学校 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート金沢柳町店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市金沢区柳町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14194040 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区柳町 |
| 価格 |
1億950万円
|
| 交通 | 京急本線「金沢八景」駅徒歩14 分 金沢シーサイドライン「金沢八景」駅バス11 分「関東学院正門」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 126.18m2(約38.16坪) |
| 土地面積 | 168.06m2(約50.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小15.69m2～最大16.06m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.5m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：15,000円／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
