投資用不動産

7,380万円

藤沢市遠藤一棟ビル

ビル（一棟）

7,380万円

土地面積：331.81㎡（100.37坪）　オーナーチェンジ物件（満室稼働中）

神奈川県藤沢市遠藤

建物面積520.81m²(約157.54坪)・土地面積331.81m²(約100.37坪)※公簿・1991年06月築

土地面積：331.81㎡（100.37坪）　オーナーチェンジ物件（満室稼働中）

神奈川県藤沢市遠藤

建物面積520.81m²(約157.54坪)・土地面積331.81m²(約100.37坪)※公簿・1991年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆土地面積：３３１．８１㎡（１００．３７坪）
◆建物面積：５２０．８１㎡（１５７．５４坪）
◆平成３年６月築　鉄骨造３階建てビル
◆準工業地域

◆建ぺい率：６０％、容積率：２００％
◆前面道路：公道　幅員：約６．０ｍ
◆道路高低差なし
◆整形地オーナーチェンジ物件
◆３部屋満室稼働中（２０２５年３月２０日現在）
◆月額賃料：４３８，４５２円
◆年間賃料：５，２６１，４２４円
◆利回り：７．１２％

販売を担当しております
すみふの仲介ステップ　湘南台営業センター横地（よこち）と申します。

この度は「藤沢市遠藤一棟ビル」をご覧いただき、ありがとうございます。

オーナーチェンジ物件で現在満室稼働中です。

物件に関する資料請求、お問い合わせは
【フリーコール：0120-425-280(携帯電話からの通話可能）】
湘南台営業センター　担当：横地までお気軽にお問合せ下さい。