投資用不動産

4,530万円

ライドリンク王子神谷

マンション（区分）

4,530万円

東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩15分

東京都足立区新田１丁目

専有面積54.07m²・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2020年06月築

東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩15分

東京都足立区新田１丁目

専有面積54.07m²・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2020年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆2020年6月築
◆総戸数39戸
◆７階建4階部分
◆1SLDK

◆専有面積54.07㎡
◆角部屋

【オーナーチェンジ物件】
現状：賃貸中
月額賃料：170000円
年間賃料：2040000円
利回り：4.5％／年

この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩15分、
7階建の4階に位置する角部屋となっています。

専有面積54.07㎡・1SLDKの間取りです。

現在、月額170000円で賃貸中です。

本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：渡辺までお気軽にお申し付けください。

お客様専用フリーコール　0120-229-004

物件名	ライドリンク王子神谷
物件番号	141E3067
所在地	東京都足立区新田１丁目
価格	4,530万円
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15 分埼京線「赤羽」駅バス16 分「環七新田」バス停徒歩3 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	54.07m²
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年06月
バルコニー（テラス）面積	9.03m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	39 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤サジェストコミュニティ
新築時売主	（株）フレディアンス
施工会社	多田建設株式会社　岩田地崎建設株式会社　共同企業体
管理費(月額)	12,000円
修繕積立金(月額)	4,700円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス調査日：２０２４年１２月２３日