【オーナーチェンジ物件】 ◎3駅3路線 利用可能 ◎1DK ◎追い焚き機能付きオートバス
専有面積34.01m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2003年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇アクセス◇
～3駅3路線 利用可能～
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩7分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩9分
■オーナーチェンジ物件■
・現況：賃貸中
・月額賃料：140，000円
・年額賃料：1，680，000円
・現況利回り：4.00％
（２０２４年12月27日 現在）
◇建物◇
・鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
・総戸数：50戸
◇お部屋◇
・専有面積：34.01㎡
・バルコニー面積：4.08㎡
・間取り：1DK
◇設備◇
・追い焚き機能付きオートバスあり
・浴室換気乾燥機つき
担当からのひとこと
この度は「レフィール日本橋浜町」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
利回り４．００％のオーナーチェンジ物件です。
3駅3路線が利用可能な、２００３年１月築の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
お問い合わせの際には、お気軽に【担当：山田】までご連絡ください。
【フリーコール：0120-122-271】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レフィール日本橋浜町 |
|---|---|
| 物件番号 | 14223060 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町３丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩9 分 都営新宿線「浜町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 34.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.08m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 安田不動産株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,920円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
