京成本線 八千代台駅 徒歩7分 オーナーチェンジ 利回り4.83% 4LDK 2階建 南東・北東角地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.83 %
- 想定利回り
- 4.83 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎オーナーチェンジ
・現況：賃貸中
・利回り：4.83％
・年間賃料収入：1，200，000円
◎特徴
・京成本線 八千代台駅 約520m 徒歩7分
・平成11年4月築
・木造スレート葺2階建
・4LDK
・南東、北東角地
・公営水道、公共下水、都市ガス
-
《Life Information》
三浦耳鼻咽喉科医院 約60m 徒歩1分
八千代台第1公園 約160m 徒歩2分
メディカルプラザ加瀬外科・加瀬眼科 約270m 徒歩4分
八千代台第3公園 約400m 徒歩5分
セブンイレブン八千代台駅西口店 約460m 徒歩6分
ワイズマート八千代台アピア店 約480m 徒歩6分
八千代市立八千代台図書館 約480m 徒歩6分
くすりの福太郎八千代台西口店 約520m 徒歩7分
八千代台郵便局 約550m 徒歩7分
ファミリーマート京成八千代台駅店 約550m 徒歩7分
アコレ八千代台駅前店 約570m 徒歩8分
ローソンストア100八千代台店 約610m 徒歩8分
八千代台文化センター・八千代台公民館 約630m 徒歩8分
ユアエルム八千代台店 約640m 徒歩8分
八千代市立八千代台小学校 約650m 徒歩9分
八千代市立八千代台西中学校 約1600m 徒歩20分
担当からのひとこと
本物件は京成本線「八千代台」駅まで徒歩7分の立地ですが、低層住宅が立ち並ぶ閑静な環境になっております。南東・北
東側道路に面しているため陽当り良好。
周辺環境や現地見学のご希望やご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。資金計画のご提案や住宅ローンのお手
伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・八千代台第１公園 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン八千代台駅西口店 徒歩6分（約460m）
・ワイズマート八千代台アピア店 徒歩6分（約480m）
・くすりの福太郎八千代台西口店 徒歩7分（約520m）
・ユアエルム八千代台店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 八千代市八千代台北３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14232041 |
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台北３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京成本線「八千代台」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.87m2(約29.30坪) |
| 土地面積 | 110.74m2(約33.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面5.6m／北東4m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
