■オーナーチェンジ物件 ■1路線2駅利用可能
建物面積77.76m2(約23.52坪)・土地面積131.10m2(約39.65坪)※公簿／セットバック:3.29m2含む・1992年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.64 %
- 想定利回り
- 2.64 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【 交通アクセス 】
▽京急本線「黄金町」駅徒歩１３分
▽京急本線『南太田』駅徒歩１４分
【 物件概要 】
▽平成４年１月築
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
▽敷地面積：１３１．１０㎡（３９．６５坪）
※セットバック３．２９㎡含む
▽建物面積：７７．７６㎡（２３．５２坪）
▽建蔽率：８０％
▽容積率：２４０％
※容積率は前面道路幅員による幅員制限数値です
■■オーナーチェンジ物件■■ ※2025年2月6日現在
2部屋中2部屋賃貸中
満室想定賃料 月額収入 13万2000円
年間収入 158万4000円
満室想定利回り ２．６４％
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・スーパーマルヤマ三春台店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン横浜南太田店 徒歩11分（約830m）
・三春台公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市西区境之谷一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14244032 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区境之谷 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京急本線「黄金町」駅徒歩13 分 京急本線「南太田」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 77.76m2(約23.52坪) |
| 土地面積 | 131.10m2(約39.65坪)※公簿／セットバック:3.29m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面21.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路による幅員制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
