＜Point!建物＞
◯1974年12月10日築
◯鉄筋コンクリート造5階建
◯総戸数14戸・店舗2戸
◯延床面積：545.77�u(公簿)
◯確認済証　有
〇検査済証　有

＜Point!土地＞
◯土地面積：219.77�u(実測）
◯北側約15.0ｍ公道　間口約10.9ｍ
◯借地権付き土地
◯借地料：72790円/月
◯借地期間：2054年04月25日
◯旧法賃借権＜Life Information＞
◯サミットストア桜店まで約130ｍ　徒歩2分
◯セブンイレブン馬事公苑店まで約90ｍ　徒歩2分
◯ファミリーマート世田谷二丁目店まで約310ｍ　徒歩4分
◯ツルハドラッグ馬事公苑前店まで約370ｍ　徒歩5分
◯東京農業大学まで約340m　徒歩5分
◯世田谷桜郵便局まで約400ｍ　徒歩5分
◯JRA馬事公苑まで約400ｍ　徒歩5分
◯世田谷区立松丘小学校まで約690ｍ　徒歩9分

◆オーナーチェンジ
　満室想定月額賃料：1499898円
　　　想定年間賃料：17998776円
　　　想定利回り　：4.93％
（2025年3月1日時点）

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。