投資用不動産

7,000万円

クレストフォルム本所吾妻橋

マンション（区分）

7,000万円

オーナーチェンジ　表面利回り3.17％（2025年1月24日現在）

東京都墨田区本所３丁目

専有面積65.13m² （壁芯)・所在階9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2004年08月築

オーナーチェンジ　表面利回り3.17％（2025年1月24日現在）

東京都墨田区本所３丁目

専有面積65.13m² （壁芯)・所在階9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2004年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

月額賃料：185000円、年間賃料：2220000円（2025年1月24日現在）

◇2004年8月築
◇14階建9階部分

◇2SLDK、東向き
◇オートロック
◇宅配ボックス
◆都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分
◆都営大江戸線「両国」駅徒歩16分

「クレストフォルム本所吾妻橋」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本マンションは都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9分に存します。
また、都営大江戸線「両国」駅徒歩16分利用可能です。

現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り3.17％、月額賃料：185000円です。（2025年1月24日現在）
お部屋は、14階建の9階に位置し、東向きです

物件名	クレストフォルム本所吾妻橋
物件番号	142O3077
所在地	東京都墨田区本所３丁目
価格	7,000万円
交通	都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩9 分都営大江戸線「両国」駅徒歩16 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	65.13m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年08月
バルコニー（テラス）面積	5.40m²
採光方向	東
総戸数	37 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ゴールドクレスト
施工会社	ピーエス三菱、ジークリエイト
管理費(月額)	15,200円
修繕積立金(月額)	16,300円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,320円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・都市計画道路が敷地にかかっています。