3駅3路線利用可能 2000年2月築
専有面積37.75m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・2000年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.96 %
- 想定利回り
- 2.96 %
- 年間想定賃料等
- 165万6,000 円
- 月額賃料等
- 13万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
-
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【アクセス】
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩８分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩９分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩１５分
～物件概要～
■ 専有面積：３７．７５㎡
※トランクルーム面積０．９０㎡含む
■ 総戸数：９２戸
■ ２０００年２月築
■ １ＬＤＫ
■ １３階建５階部分
■ 東向き
■ 現況月間賃料：１３８，０００円
■ 現況年間賃料：１，６５６，０００円
■ 表面利回り：２．９６％（２０２５年３月３１日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
「フォルスコート目黒大橋」のページをご覧いただきありがとうございます。
最寄り駅は京王井の頭線「神泉」駅徒歩８分に加えて東急田園都市線「池尻大橋」徒歩９分、山手線「渋谷」駅徒歩１５分
の物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | フォルスコート目黒大橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 142W3198 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋２丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩8 分 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9 分 山手線「渋谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 栄泉不動産（株） |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
