☆新馬場駅徒歩4分 ☆2014年築鉄骨造 ☆現状満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 585万6,000 円
- 月額賃料等
- 48万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
京浜急行電鉄「新馬場」駅 徒歩4分（約290ｍ）
京浜急行電鉄「北品川」駅 徒歩8分（約570ｍ）
JR山手線「品川」駅 徒歩18分（約1370ｍ）
東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩13分（約1030ｍ）
構造：鉄骨造陸屋根３階建
築年月：2014年5月
延べ床面積：163.11㎡（49.34坪）
間取り：１Ｒ×５戸
賃貸状況：満室（2025年4月13日現在）
賃料月額：488，000円（2025年4月13日現在）
賃料年額：5，856，000円（2025年4月13日現在）
利回り：4.51％（2025年4月13日現在）
土地面積：97.84㎡（29.59坪）
用途地域：第一種住居地域
道路：東側幅員約4.0ｍ公道に11.92ｍ接道（セットバック済み）
建ぺい率：60％
容積率：160％
担当からのひとこと
この度は「品川区北品川２丁目一棟アパート」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「村上」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-337-022
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 品川区北品川２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14344027 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川２丁目 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 京急本線「新馬場」駅徒歩4 分 山手線「品川」駅徒歩18 分 京急本線「北品川」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 163.11m2(約49.34坪) |
| 土地面積 | 97.84m2(約29.59坪)／セットバック済み／他に私道負担：7.18m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2014年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.36m2～最大46.43m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観計画Ｃ地区 |
| 施工会社 | 静和建物株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
