◆オーナーチェンジ物件 ◆野村不動産旧分譲の制震タワーマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 312万 円
- 月額賃料等
- 26万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎交通
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
・ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分
・ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩11分
◎平成26年11月築・野村不動産旧分譲・清水建設施工の制震構造タワーマンション
◎専有面積57.09㎡、間取り2LD・K
◎地上45階建5階部分、東向き
◎LD天井高 ：約2.65ｍ
◎LD床暖房有
◎ディスポーザー有り
◎浴室
・オートバスシステム・ミストサウナ・TES浴室暖房乾燥機
◎トイレ
・タンクレストイレ・温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター有
◎各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）
◎内廊下設計
◎コンシェルジュサービス有
◎宅配ボックス有
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎共用施設(一部有償)
【1階】
・コンシェルカウンター・エントランスラウンジ・メールコーナー
【2階】
・コミュニティラウンジ・ライブラリーラウンジ・リラクゼーションラウンジ
・スタディルーム・マルチラウンジ(集会室)・ママズラウンジ＆キッズルーム・フィットネススタジオ
【44階】
・スカイビューキッチン・ゲストルーム(スカイスイート・ジャパニーズスイート)
担当からのひとこと
この度は、「プラウドタワー武蔵小杉」のHPをご覧いただきありがとうございます。
5階部分の東向きのオーナーチェンジ物件です。
詳細の確認はマンション専門の武蔵小杉マンションプラザ
担当：池田までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ武蔵小杉店 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート武蔵小杉西店 徒歩5分（約340m）
・イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩3分（約220m）
・中原区役所 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | プラウドタワー武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 143I3009 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目 |
| 価格 |
8,650万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上45階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.49m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 450 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産／ 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 24,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,330円 |
| その他月額費用 | コミュニティクラブ:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,500円～22,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
