クアトロノーヴェ梅島

マンション（区分）

オーナーチェンジ

2,980万円

クアトロノーヴェ梅島

想定利回り: 4.42 %

【オーナーチェンジ物件】「梅島」駅まで徒歩8分

東京都足立区中央本町１丁目

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8 分

専有面積50.42m² （壁芯)・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2014年06月築

【オーナーチェンジ物件】「梅島」駅まで徒歩8分

東京都足立区中央本町１丁目

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8 分

専有面積50.42m² （壁芯)・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2014年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.42 %

想定利回り: 4.42 %

年間想定賃料等: 132万円

月額賃料等: 11万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

管理員日勤

管理員日勤

管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

≪交通≫

◇ 東武スカイツリーライン線「梅島」駅　徒歩8分

≪物件概要≫

◇ 築年月：２０１４年６月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造　８階建２階部分　
◇ 専有面積：５０．４２㎡
◇ 間取り：２LDK

≪設備≫

◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター-オーナーチェンジ物件-

（２０２４年１２月２日現在）
◇ 現在賃貸中
◇ 現況月額賃料：１１０，０００円
◇ 現況年額賃料：１，３２０，０００円
◇ 表面利回り：４．４２％

担当からのひとこと

賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。
物件に関して質問等ございましたら、お気軽に弊社までご連絡ください。

周辺環境

物件詳細

物件名	クアトロノーヴェ梅島
物件番号	143P3111
所在地	東京都足立区中央本町１丁目
価格	2,980万円
交通	東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	50.42m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年06月
バルコニー（テラス）面積	5.32m²
採光方向	西
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤メイプルリビングサービス
新築時売主	株式会社フェリード
施工会社	奈良建設株式会社
管理費(月額)	10,600円
修繕積立金(月額)	3,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介