2007年1月築 RC造の賃貸併用住宅
建物面積418.73m2(約126.66坪)・土地面積98.01m2(約29.64坪)※公簿・2007年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 1,243万2,000 円
- 月額賃料等
- 103万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・2025年3月27日現在
住戸部分：８部屋中２部屋自己使用中、４部屋賃貸中、２部屋空室
店舗部分：賃貸中
※自己使用部分の１室は、５階一部と６階、７階の119.91㎡の４LDKです。
※エレベーターは５階までです。
※宅配ボックス、集合ポスト
※オートロックシステム
・近隣では再開発（東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業）が進んでおります。
担当からのひとこと
・詳細は担当までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東金町１丁目 賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 143Q4020 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東金町１丁目 |
| 価格 |
3億円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩5 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 418.73m2(約126.66坪) |
| 土地面積 | 98.01m2(約29.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| 地目 地勢 |
現況：宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.49m2～最大119.91m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 360% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
