◇◆けやき並木通り沿いに存する一棟ビル、京王線「府中」駅徒歩5分◆◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.41 %
- 想定利回り
- 3.41 %
- 年間想定賃料等
- 2,461万2,000 円
- 月額賃料等
- 205万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
～セールスポイント～
■鉄筋コンクリート造７階建て地下２階付き
■敷地面積１３２．２３㎡
■建物面積６４５．９１㎡（地下部分含む）
■間取詳細
・１ＬＤＫ×１
・１Ｒ×６
・店舗×４
地下に倉庫あり
■オーナーチェンジ
２０２５年２月１３日現在満室稼働中
利回り３．４１％
月額賃料２，０５１，０００円
年間賃料２４，６１２，０００円
～Life information～
ファミリーマート府中寿町店・・徒歩1分（約40ｍ）
オオゼキ府中店・・徒歩5分（約350ｍ）
ココカラファインケヤキゲート東京府中店・・徒歩4分（約270ｍ）
シェトスヤマザキ府中店・・徒歩2分（約140ｍ）
武蔵府中郵便局・・徒歩1分（約80ｍ）
大國魂神社・・徒歩8分（約610ｍ）
担当からのひとこと
「府中市寿町１丁目一棟ビル」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は国指定の天然記念物のけやき並木でできた馬場大門けやき並木通り沿いにあり、
四季を味わうことができます。
けやき並木通りの先には、「武蔵国の護りの神」として大國魂大神を御祭りしている「大國魂神社」が存在します。利便性が高い立地ながらも歴史や自然を感じることができます。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等をご確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・ファミリーマート府中寿町店 徒歩1分（約40m）
・オオゼキ府中店 徒歩5分（約350m）
・ココカラファインケヤキゲート東京府中店 徒歩4分（約270m）
・シェトスヤマザキ府中店 徒歩2分（約140m）
・武蔵府中郵便局 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市寿町１丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14544008 |
| 所在地 |
東京都府中市寿町１丁目 |
| 価格 |
7億2,000万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 645.91m2(約195.38坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪) |
| 階数 構造 |
地上7階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.36m2～最大74.38m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東35.7m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
