【１、２階：全３戸賃貸中（2025年5月15日現在）】
・１階：１ＬＤＫ
・２階：１ＤＫ、２ＬＤＫ

〜１階の納戸約11.7帖は防音室〜
・間接照明や電気配線、音響設備も
　売主様の拘りでお造りです
・天井にスクリーンも設置されており、
　ご自身の趣味を満喫できる空間です
・楽器の演奏室や自分だけのスタジオ
　としても利用可能です。
　（使用する楽器はご相談）

〜おすすめポイント〜
◇ホームセキュリティ導入（SECOM）
　賃貸部分にお住まいの方もご安心です◇３、４階はルーフバルコニー有り
　　　　　　　陽当り・通風・眺望良好
◇ホームエレベーター付き
◇システムキッチンは食器乾燥機付き
　　　日々の家事の負担も軽減されます
◇キッチンの水栓に浄水器あり
◇浴室換気乾燥暖房機あり
◇宅配ボックスもあり
◇車１台分駐車可能な
　　　　カースペース有（車種による）
◇京王線「下高井戸」駅まで徒歩２分
◇「桜上水」駅や「明大前」駅、
　　「永福町」駅含む４駅３路線利用可能な好立地
◇現況の年間賃料は487万4，400円
　　　住みながら賃料収益も得られます
◇一棟収益物件としても検討可能

〜アクセス〜
◆京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩２分
◆京王線「桜上水」駅　徒歩１１分
◆京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１４分
◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩１５分

〜周辺環境〜
◇ローソン　下高井戸駅前店…約１９０ｍ
◇ファミリーマート　下高井戸店…約２１０ｍ
◇セブンイレブン　下高井戸駅北口店…約３７０ｍ
◇西友　下高井戸店…約２３０ｍ
◇内田青果　下高井戸店…約２００ｍ
◇ココカラファイン　下高井戸北口店…約２６０ｍ
◇杉並区立永福小学校…約１０７０ｍ
◇杉並区立向陽中学校…約９５０ｍ
◇杉並区立玉川上水第三公園…約４００ｍ
◇スターバックス下高井戸店…約２００ｍ
◇世田谷赤堤郵便局…約２００ｍ


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　　●　予約制内覧会開催中
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　ご見学のご希望やご質問等ございましたら
　　　　　　お気軽にお申し付けくださいませ

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