■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.39 %
- 想定利回り
- 5.39 %
- 年間想定賃料等
- 528万 円
- 月額賃料等
- 44万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分
・京成本線「町屋」駅徒歩13分
・東京さくらトラム「町屋駅前」駅徒歩12分
■物件概要
・土地面積：190.83㎡
・建物面積：167.45㎡
・木造2階建
・2005年11月築
・6LDK
・東側前面道路 約6.0ｍ公道
■ポイント
・トイレ、洗面台2箇所（1階、2階）
・屋根裏収納、ロフト有
・浴室換気乾燥機付き
・モニター付インターホンあり
・駐車スペース2台可（車種による）
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年4月17日現在)
・年間賃料収入 5，280，000円
・表面利回り 5.39％
◇Life information◇
・ファミリーマート 町屋八丁目店 約240ｍ徒歩3分
・ローソン 荒川町屋一丁目店 約390ｍ徒歩5分
・ココスナカムラ 町屋店 約400ｍ徒歩5分
・荒川病院 約80ｍ徒歩1分
・荒川町屋郵便局 約790ｍ徒歩10分
・町屋八丁目南児童遊園 約210ｍ徒歩3分
・荒川区立藍染公園 約400ｍ徒歩5分
・荒川自然公園 約650ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「荒川区町屋８丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は2005年11月築の木造2階建て住宅です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート町屋八丁目店 徒歩3分（約240m）
・ココスナカムラ町屋店 徒歩5分（約400m）
・荒川区立藍染公園 徒歩5分（約400m）
・荒川病院 徒歩1分（約80m）
・荒川町屋郵便局 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区町屋８丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14682016 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋８丁目 |
| 価格 |
9,780万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13 分 京成本線「町屋」駅徒歩13 分 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 167.45m2(約50.65坪) |
| 土地面積 | 190.83m2(約57.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
