オーナーチェンジ物件。投資家様向けです。
建物面積110.42m2(約33.40坪)・土地面積110.00m2(約33.27坪)※公簿・2017年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.16 %
- 想定利回り
- 6.16 %
- 年間想定賃料等
- 564万 円
- 月額賃料等
- 47万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通
・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩７分
◆２０１７年１２月築
◆オーナーチェンジ物件（２０２５年４月１３日現在）
・全８戸中８戸満室稼働中
・満室想定月額賃料収入 ４７０，０００円
・満室想定年間賃料収入 ５，６４０，０００円
・満室想定利回り ６．１６％
【周辺環境】
・セブンイレブン 足立皿沼農協前店まで約90ｍ
・アコレ 鹿浜八丁目店まで約320ｍ
・ドラックセイムス谷在家店まで約330ｍ
・足立区立皿沼東公園まで約390ｍ
・足立鹿浜八郵便局まで約520ｍ
担当からのひとこと
足立区谷在家3丁目1棟アパートの詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は池上（いけがみ）が担当しております。
詳細資料のご希望やご説明等ご希望であればお気軽にご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区谷在家３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14684034 |
| 所在地 |
東京都足立区谷在家３丁目 |
| 価格 |
9,150万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 110.42m2(約33.40坪) |
| 土地面積 | 110.00m2(約33.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.5m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
