【セールスポイント】
■敷地面積：１９４．６３�u（約５８．８７坪）
上記にはセットバック面積８．９３�u（約２．７０坪）が含まれます。
■建物延床面積：１８２．１８�u（約５５．１０坪）
■１９８２年１０月新築
■２ＤＫ×４戸、１Ｋ×２戸
■オーナーチェンジ物件（２０２５年４月７日現在）
■６／６満室賃貸中（２０２５年４月７日現在）
　現況年額賃料等円（現況賃室数×６部屋／総貸室数×６部屋）
　現況利回り５．４５％
　満室想定年額賃料等４，０８０，０００円
　満室想定利回り５．４５％

〜LIFE　INFORMATION〜
・セブンイレブン 足立西綾瀬３丁目店まで約350ｍ：徒歩5分
・サミットストア 五反野店まで約700ｍ：徒歩9分
・足立区立西綾瀬公園まで約240ｍ：徒歩3分
・足立西綾瀬郵便局まで約410ｍ：徒歩6分
・久勝医院まで約430ｍ：徒歩6分


�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。