■京成電鉄松戸線「みのり台」駅徒歩９分 ■５階建てビル
建物面積199.79m2(約60.43坪)・土地面積69.00m2(約20.87坪)※公簿・1973年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■京成電鉄松戸線「みのり台」駅 徒歩９分
■土地面積：69㎡（約20.87坪）
■建物面積：199.79㎡（約60.43坪）
■ＲＣ造５階建※既存不適格
■1階（現況店舗）：40.99㎡
■2階～5階：39.7㎡・間取り１ＤＫ
◆周辺環境◆
・松戸市立稔台小学校まで徒歩3分（約220ｍ）
・松戸市立河原塚中学校まで徒歩15分（約1150ｍ）
・ファミリーマートみのり台駅前通り店まで徒歩5分（約380ｍ）
・TAIRAYAみのり台店まで徒歩6分（約410ｍ）
・稔台公園まで徒歩4分（約290ｍ）
担当からのひとこと
ＲＣ造５階建(屋上あり）のビルです。
ぜひ一度お問い合わせください。
内見のご希望や物件に関するご質問は担当：齋藤までお問い合わせください。
【連絡先】0120-255-827（お客様専用フリーコール）
周辺環境
・ファミリーマートみのり台駅前通り店 徒歩5分（約380m）
・ＴＡＩＲＡＹＡ みのり台店 徒歩6分（約410m）
・松戸市立稔台小学校 徒歩3分（約220m）
・松戸市立河原塚中学校 徒歩15分（約1150m）
・稔台公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 松戸市稔台一丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15044002 |
| 所在地 |
千葉県松戸市稔台２丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「みのり台」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 199.79m2(約60.43坪) |
| 土地面積 | 69.00m2(約20.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.70m2～最大40.99m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南4.4m(公道)接面9.4m／西7.6m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月14日です。
