オーナーチェンジ物件！東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩13分！
建物面積220.18m2(約66.60坪)・土地面積88.03m2(約26.62坪)※公簿・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.20 %
- 想定利回り
- 5.20 %
- 年間想定賃料等
- 614万4,000 円
- 月額賃料等
- 51万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇オーナーチェンジ
◇東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩13分
京成本線「千住大橋」駅徒歩13分
◇オーナーチェンジ物件
2025年9月26日現在 満室年額賃料等6，144，000円
（現況貸室数6／総貸室数7）満室想定利回り5.20％
〜ライフインフォメーション〜
〇足立区立千寿桜小学校 約60ｍ
〇足立区立千寿青葉中学校 約300ｍ
〇まいばすけっと千住緑町3丁目店 約380ｍ
〇足立宮元町郵便局 約500ｍ
〇たんぽぽ保育所北千住園 約100ｍ
担当からのひとこと
本物件は東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「北千住」駅、
京成本線「千住大橋」駅徒歩13分に位置する
オーナーチェンジの物件です。
現況貸室数6／総貸室数7です。
物件についてご不明な点がございましたら担当の「平井」まで
お気軽にご連絡下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区千住桜木１丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 150D4020 |
| 所在地 |
東京都足立区千住桜木１丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩13 分 常磐線「北千住」駅徒歩13 分 京成本線「千住大橋」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 220.18m2(約66.60坪) |
| 土地面積 | 88.03m2(約26.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東15m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月12日です。
