２駅利用可能◆２００７年築マンション角住戸◆利回り４．３５％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.35 %
- 想定利回り
- 4.35 %
- 年間想定賃料等
- 95万7,600 円
- 月額賃料等
- 7万9,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ ＡＣＣＥＳＳ ≫
◆京浜急行本線『大森町』駅まで徒歩４分
◆京浜急行本線『梅屋敷』駅まで徒歩５分
≪ ＡＰＰＥＡＬ ＰＯＩＮＴ ≫
◆２００７年４月築マンション
◆６階建３階部分の東向き角住戸
◆専有面積：２５．４７㎡
◆バルコニー面積：３．６０㎡
◆モニター付きオートロック
◆防犯カメラ
◆集合ポスト
◆宅配ボックス
≪オーナーチェンジ情報（２０２５年５月２９日時点）≫
◆利回り：４．３５％
◆月額賃料：７９，８００円
◆年額賃料：９５７，６００円
≪ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ≫
◆オーケー梅屋敷店まで徒歩２分（約１６０ｍ）
◆ファミリーマート梅屋敷駅前店まで徒歩５分（約３７０ｍ）
【投資用・事業用不動産について】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『ＦＯＲＴＩＳ大森』の詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、２００７年４月築マンションのお部屋です。
専有面積２５．４７㎡、バルコニー面積３．６０㎡の東向き角住戸です。
京浜急行本線『大森町』駅まで徒歩４分、『梅屋敷』駅まで徒歩５分の好立地に存しております。
共用部分にはモニター付きオートロック・防犯カメラがあり、安心安全にお暮らしいただけます。
加えて、集合ポスト・宅配ボックスも設置。お忙しい方もスムーズにお荷物を受け取ることが出来ます。
なお、本物件はオーナーチェンジ物件です。
利回りは４．３５％、月額賃料は７９，８００円、年額賃料は９５７，６００円です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めいたします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポートいたします。
物件についてのお問い合わせは、担当：石橋・大山までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・オーケー梅屋敷店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート梅屋敷駅前店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ＦＯＲＴＩＳ大森 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3016 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西５丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩4 分 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社日商ハーモニー |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・京急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,545円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
