物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 87万4,800 円
- 月額賃料等
- 7万2,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■アクセス
・東海道本線「川崎」駅 徒歩8分
■築18年のマンション
・モニター付インターホン
・浴室換気乾燥暖房機
・インターネット対応マンション
・24時間換気システム
・エレベーターホールに防犯カメラ・モニター設置
■月額賃料等：72900円
表面利回り：3.5％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
店
■Life Information
・文化堂川崎店 徒歩2分
・川崎市立南河原中学校 徒歩3分
・諏訪公園 徒歩4分
担当からのひとこと
-不動産のご購入をご検討中のお客様へ-
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、川崎市幸区中幸町4丁目に位置しています。
2007年7月築のマンションで、お部屋は11階建4階部分です。
年間想定賃料は874800円で、利回りは3.5％です。
本物件は賃貸中の為、室内をご覧頂くことはできませんが、
周辺環境などもあわせてご説明させていただきます。
また物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：伊藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜売却をご検討中の皆様へ＞
① フリーコール：０１２０－３１４－２１３
② 無料相談ＦＡＸ：０４４－２２１－７６２４
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・文化堂川崎店 徒歩2分（約105m）
・川崎市立南河原中学校 徒歩3分（約195m）
・諏訪公園 徒歩4分（約265m）
物件詳細
| 物件名 | グリフィン川崎・西口シティプラザ |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3005 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目 |
| 価格 |
2,499万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.09m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
