専有面積55.10㎡ 1SLDKの間取り、現況賃貸中です。
専有面積55.10m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2018年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.55 %
- 想定利回り
- 3.55 %
- 年間想定賃料等
- 230万400 円
- 月額賃料等
- 19万1,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
・東京地下鉄有楽町線「月島」駅 徒歩3分
【賃貸情報】2025年5月19日現在
◇賃料：191700円（月額）
◇表面利回り：3.55％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【物件概要】
◎専有面積55.10㎡の1SLDKの間取り
◎南西向き・8階部分につき陽当り良好
◎最寄り「月島」駅まで徒歩3分、アクセス良好
◎ペット可（規約あり）
【周辺環境】
・ローソン月島駅前店・・・約270ｍ 徒歩4分
・ダイエー月島店・・・約710ｍ 徒歩9分
・中央区立佃三丁目公園・・・約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センターの林と申します。
その他ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン月島駅前店 徒歩4分（約270m）
・中央区立佃三丁目公園 徒歩4分（約260m）
・ダイエー月島店 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | プレール・ドゥーク月島Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3018 |
| 所在地 |
東京都中央区佃３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 55.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.01m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社木下不動産 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 |
| 管理費(月額) | 17,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,270円 |
| その他月額費用 | リフォーム積立金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
