2011年9月築の三世帯一棟アパートです。土地面積106.54㎡
建物面積102.40m2(約30.97坪)・土地面積106.54m2(約32.22坪)※公簿・2011年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.74 %
- 想定利回り
- 2.74 %
- 年間想定賃料等
- 244万800 円
- 月額賃料等
- 20万3,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
再開発が進む総武線「新小岩」駅徒歩8分
前面道路は 通称「末広商店街」
北西側の公道約8.6mに約7.3m接しております。
近隣商業エリア 準防火 ３種高度
建ぺい率80％ 容積率300％
担当からのひとこと
2011年9月築の三世帯一棟アパートです。土地面積106.54㎡
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区新小岩４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150M4016 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩４丁目 |
| 価格 |
8,900万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 102.40m2(約30.97坪) |
| 土地面積 | 106.54m2(約32.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小26.49m2～最大43.57m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8.6m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
