専有面積68.50㎡の３LDK/アウトフレーム工法/全部屋バルコニー面す
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.56 %
- 想定利回り
- 2.56 %
- 年間想定賃料等
- 384万 円
- 月額賃料等
- 32万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積：68.50㎡
▼３LDK
▼食器洗い乾燥機
▼浄水機能付き水栓
▼温水洗浄トイレ
▼２４時間換気システム
▼モニター付きインターホン
╋┓ マンションの特徴
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▼オートロック
▼24時間監視システム
▼宅配ボックス
▼ペット飼育可（管理規約有）
▼ホテルライクな内廊下設計╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩６分
▼東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩８分
╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━
▼ローソン大塚三丁目店徒歩１分 約40ｍ
▼まいばすけっと大塚五丁目店徒歩３分 約210ｍ
▼文京区立窪町小学校徒歩７分 約550ｍ
担当からのひとこと
この度は『クレヴィア茗荷谷文京の丘』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、14階角部屋、３LDK、リビングダイニング１１帖のお部屋となっております。
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩６分とアクセス良好です。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン文京大塚三丁目店 徒歩1分（約40m）
・まいばすけっと大塚五丁目店 徒歩3分（約210m）
・文京区立窪町小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3049 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚２丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.32m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 21,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
