投資用不動産

9,500万円

船橋市前原東５丁目一棟アパート

アパート

9,500万円

京成松戸線「薬園台駅」15分　オーナーチェンジ　表面利回り６．２６％

千葉県船橋市前原東５丁目

建物面積190.66m²(約57.67坪)・土地面積162.72m²(約49.22坪)※実測／セットバック:4.20m²含む／他に私道負担：3.95m²あり・2022年12月築

京成松戸線「薬園台駅」15分　オーナーチェンジ　表面利回り６．２６％

千葉県船橋市前原東５丁目

建物面積190.66m²(約57.67坪)・土地面積162.72m²(約49.22坪)※実測／セットバック:4.20m²含む／他に私道負担：3.95m²あり・2022年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〔交通アクセス〕
２駅利用可能
・京成松戸線「薬園台」駅　徒歩15分
・京成松戸線「前原」駅　徒歩15分

この度は「船橋市前原東5丁目一棟アパート」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、２駅利用可能で利便性良好です。
是非一度ご検討ください。

■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。

■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。

物件名	船橋市前原東５丁目一棟アパート
物件番号	15124030
所在地	千葉県船橋市前原東５丁目
価格	9,500万円
交通	京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩15 分京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩15 分
建物面積	190.66m²(約57.67坪)
土地面積	162.72m²(約49.22坪)※実測／セットバック:4.20m²含む／他に私道負担：3.95m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年12月
地目地勢	宅地
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小21.97m²～最大26.61m²
接道状況	一方道路・北2.9m(私道)接面7.6m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	第一種高度地区、建築基準法２２条区域
その他月額費用	インターネット使用料:月額7,920円／ゴミ収集費用:13,200円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要

この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。