投資用不動産

1億3,500万円

松戸市新松戸４丁目アパート

アパート

1億3,500万円

２０１７年１１月建築　利回り６．０３％　JR常磐緩行線「新松戸」駅徒歩１０分

千葉県松戸市新松戸４丁目

建物面積274.46m²(約83.02坪)・土地面積257.30m²(約77.83坪)※公簿・2017年11月築

２０１７年１１月建築　利回り６．０３％　JR常磐緩行線「新松戸」駅徒歩１０分

千葉県松戸市新松戸４丁目

建物面積274.46m²(約83.02坪)・土地面積257.30m²(約77.83坪)※公簿・2017年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

■満室賃貸中（2025年10月23日現在）
■年間賃料：８，１４８，０００円（2025年10月23日現在）
■利回り：６．０３％
■JR常磐緩行線「新松戸」駅徒歩10分

■木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
■１Ｋ×９戸
■土地面積：２５７．３０㎡（７７．８３坪）
■建物面積：２７４．４６㎡

■太陽光ソーラーパネル搭載。容量１０．７ｋｗ。※売電収入は賃料収入に含まず（別途あり）。
■２０１７年１１月築。満室稼働中です（2025年10月23日現在）。
■利回り：６．０３％
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

・新松戸中央公園　徒歩4分（約290m）
・コープみらいコープ新松戸店　徒歩4分（約290m）
・業務スーパー新松戸店　徒歩4分（約310m）
・イオンフードスタイル新松戸店　徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート新松戸六丁目店　徒歩6分（約440m）

物件名	松戸市新松戸４丁目アパート
物件番号	15144006
所在地	千葉県松戸市新松戸４丁目
価格	1億3,500万円
交通	武蔵野線「新松戸」駅徒歩10 分常磐線（各駅）「新松戸」駅徒歩10 分流鉄流山線「幸谷」駅徒歩11 分
建物面積	274.46m²(約83.02坪)
土地面積	257.30m²(約77.83坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2017年11月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	9 戸
各住戸の専有面積	最小27.45m²～最大40.95m²
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面11.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・太陽光ソーラーパネル搭載。・ソーラーパネル容量１０．７ｋｗ。・売電収入は賃料収入に算入しておりません。・間取り：１Ｋ×９・ＪＲ新松戸駅徒歩１０分　２０１７年１１月築　全９戸　太陽光ソーラーパネル搭載

この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。