２０１８年１１月修繕工事実施済み 満室稼働中 現況利回り：７．４５％
建物面積441.81m2(約133.64坪)・土地面積238.94m2(約72.27坪)※公簿・1988年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.45 %
- 想定利回り
- 7.45 %
- 年間想定賃料等
- 744万 円
- 月額賃料等
- 62万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2018年11月／屋根・外壁・全階段の修繕、防水工事、郵便ポスト交換
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆２０１８年１１月修繕工事実施済み
・屋根、外壁、全階段の修繕
・防水工事
・郵便ポスト交換
◆京成電鉄松戸線「五香」駅 徒歩１１分
◆京成電鉄松戸線「常盤平」駅 徒歩１２分
◆満室稼働中(令和７年１２月１５日時点)
・住居部分：９部屋中９部屋賃貸中
・店舗部分：１店舗中１店舗賃貸中
◆年間現況賃料：７，４４０，０００円(令和７年１２月１５日時点)
◆現況利回り：７．４５％(令和７年１２月１５日時点)
◆１９８８年４月築 鉄骨造
◆土地面積：２３８．９４㎡
◆建物面積：４４１．８１㎡
担当からのひとこと
◆満室稼働中(令和７年１２月１５日時点)
・住居部分：９部屋中９部屋賃貸中
・店舗部分：１店舗中１店舗賃貸中
◆年間現況賃料：７，４４０，０００円(令和７年１２月１５日時点)
◆現況利回り：７．４５％(令和７年１２月１５日時点)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 松戸市常盤平４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15144011 |
| 所在地 |
千葉県松戸市常盤平４丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「五香」駅徒歩11 分 京成電鉄松戸線「常盤平」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 441.81m2(約133.64坪) |
| 土地面積 | 238.94m2(約72.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南18m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
