物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.03 %
- 想定利回り
- 6.03 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
現在賃貸中
月額２００，０００円 ２０２６年１月２３日現在
表面利回り６．０３％
マンション1階の区分所有の店舗になります。
担当からのひとこと
区分の店舗になります。
ご検討よろしくお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | イトーピア東大島マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15165002 |
| 所在地 |
東京都江東区大島８丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩5 分 |
| 専有面積 | 67.29m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 454 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,690円 |
| その他月額費用 | 駐車場専用使用権:25,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
