京浜東北線「王子」駅徒歩5分・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
建物面積170.06m2(約51.44坪)・土地面積41.89m2(約12.67坪)・1986年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.17 %
- 想定利回り
- 5.17 %
- 年間想定賃料等
- 516万6,000 円
- 月額賃料等
- 43万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・京浜東北線「王子」駅徒歩5分
・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分
・敷地面積41.89㎡(12.67坪)
・建物延床登記面積170.06㎡(51.44坪)
・昭和61年4月築、鉄骨造6階建
・北西角地
・商業地域（建ぺい率90％・容積率600％）
・5部屋中5部屋満室稼働中
・賃料 5166000円/年(令和7年10月16日現在）
※賃料に消費税13500円/月額含
・表面利回り 5.17％/年
※1階店舗
※2階から4階は事務所を居宅にリフォームしています。
※5階、6階は同一借主となります。
担当からのひとこと
この度は「北区王子1丁目一棟マンション」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽に担当「奥村」までご相談ください。
誠心誠意サポートさせていただきます。
お客様専用フリーコール：0120-229-004
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区王子１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4011 |
| 所在地 |
東京都北区王子１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 170.06m2(約51.44坪) |
| 土地面積 | 41.89m2(約12.67坪) |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北11.8m(公道)接面1.4m／西8m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月05日です。
