◎相鉄本線「さがみ野」駅徒歩5分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.92 %
- 想定利回り
- 6.92 %
- 年間想定賃料等
- 831万5,052 円
- 月額賃料等
- 69万2,921 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 土地面積30坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：152.05㎡（45.99坪）
◆建物面積：294.00㎡（88.93坪）
◆間取り：1K×12＋店舗
◆築年月：1991年5月
◆構造：鉄筋コンクリート
◆現況：13室中13室賃貸中
◆現況年間賃料：8315052円
◆現況利回り：6.92％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
物件担当の『上野 克倫』まで。
お気軽にご連絡下さい。お待ちしております。
＜ご自宅の売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『上野 克倫』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール：０１２０－０６１－３２５
周辺環境
・ファミリーマートさがみ野店 徒歩4分（約250m）
・そうてつローゼンさがみ野店 徒歩4分（約310m）
・とみなが内科医院 徒歩4分（約250m）
・東原保育園 徒歩6分（約420m）
・東原小学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市さがみ野２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151K4001 |
| 所在地 |
神奈川県座間市さがみ野２丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 相鉄本線「さがみ野」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 294.00m2(約88.93坪) |
| 土地面積 | 152.05m2(約45.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北8.6m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
