◇京急本線「新馬場」駅 徒歩２分 ◇住環境良好 ◇利回り６．０％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【 アクセス 】
◇京急本線「新馬場」駅 徒歩２分
◇ＪＲ京浜東北線・りんかい線・大井町線「大井」駅 徒歩１３分
◇ＪＲ山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅 徒歩１８分
【 周辺環境 】
◇セブンイレブン南品川２丁目店・・・約４８０ｍ（徒歩６分）
◇ローソン新馬場南口店・・・約５０ｍ（徒歩１分）
◇まいばすけっと青物横丁店・・・約４２０ｍ（徒歩６分）
◇スーパーマーケットリコス南品川５丁目店・・・約３３０ｍ（徒歩５分）
◇南品川四郵便局・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
◇くすりのトラヤ・・・約１７０ｍ（徒歩３分）
◇子供の森公園・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
【 オーナーチェンジ 】
（２０２５年１０月２７日現在）
現況年額賃料等：７８０，０００円（現況貸室数１戸／総貸室数１戸）
現況利回り：６．００％
【 物件情報 】
◇地上９階建３階部分
◇ワンルーム
◇角部屋
担当からのひとこと
この度は「ハイタウン南品川」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
現況賃貸中（２０２５年１０月２７日現在）につき室内の内覧はできかねますが
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
周辺環境
・セブンイレブン南品川２丁目店 徒歩6分（約480m）
・ローソン新馬場南口店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと青物横丁店 徒歩6分（約420m）
・南品川郵便局 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | ハイタウン南品川 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3062 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川４丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 京急本線「新馬場」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩13 分 山手線「大崎」駅徒歩18 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.92m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東京ディフェンス |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
