●旭化成ホームズ施工 ●北東角地 ●１階：オーナー住戸 ２・３階：賃貸中
建物面積204.57m2(約61.88坪)・土地面積99.19m2(約30.00坪)・2011年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.81 %
- 想定利回り
- 4.81 %
- 年間想定賃料等
- 408万3,600 円
- 月額賃料等
- 34万300 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩７分
◇物件概要
・土地面積：９９．１９㎡
・構造：軽量鉄骨造陸屋根3階建
・築年月：平成２３年７月
・旭化成ホームズ施工
・北東角地
・東側道路約１５．０mに面す
【オーナーチェンジ物件】
（令和７年７月２７日現在）
５部屋中４部屋賃貸中
・月額賃料：２４０，３００円
・年額賃料：２，８８３，６００円
・月額想定賃料：３４０，３００円
・満室想定賃料：４，０８３，６００円
・満室想定利回り：４.８１％
担当からのひとこと
●この度は、「足立区江北７丁目一棟アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区江北７丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 151S4011 |
| 所在地 |
東京都足立区江北７丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 204.57m2(約61.88坪) |
| 土地面積 | 99.19m2(約30.00坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2011年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小27.92m2～最大56.16m2 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面10.1m／東15m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第三種高度地区 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月10日です。
