◆都営新宿線「東大島」駅徒歩６分◆一棟アパート◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2025年12月／外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水工事、
●2025年12月／全室天井・壁クロス張替え、全室床張り替え
●2025年12月／ユニットバス交換、キッチン交換 他
- 立地・周辺環境
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準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
■全6戸・ 全空室（２０２５年１２月２２現在）
◆満室想定賃料:４８０，０００円／月
◆利回り:４．８％／年
≪物件概要≫
・構造：鉄骨造３階建
・接道：北側私道 幅員：約４．０ｍ
・建ぺい率：６０％
・容積率：２４０％
・１９７７年１月築
・２０２５年１２月：外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水工事、全室天井・壁クロス張替え、全室床張り替え、ユニットバス交換、キッチン交換 他
・総戸数：６戸
≪周辺環境≫
ダイエー東大島店 320ｍ 徒歩4分
ローソン・スリーエフ大島七丁目店 310ｍ 徒歩4分
大島七丁目公園 140ｍ 徒歩2 分
ウエルシアダイエー東大島店 330 ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
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周辺環境
・ダイエー東大島店 徒歩4分（約320m）
・ローソン・スリーエフ大島七丁目店 徒歩4分（約310m）
・大島七丁目公園 徒歩2分（約140m）
・ウエルシアダイエー東大島店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区大島７丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15224032 |
| 所在地 |
東京都江東区大島７丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩6 分 都営新宿線「大島」駅徒歩11 分 総武線「亀戸」駅徒歩24 分 |
| 建物面積 | 144.15m2(約43.60坪) |
| 土地面積 | 80.13m2(約24.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※前面道路の幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月19日です。
