京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩６分！！ 駅チカ6分の２Kマンション!！
専有面積33.69m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＲＣ造・1969年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.45 %
- 想定利回り
- 5.45 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積33.69㎡ 間取り2K
〇周辺環境充実
〇駅徒歩6分の好立地
〇2路線利用可能
〇南・北西の角部屋
〇南向きバルコニー
〇システムキッチン
〇バス・トイレ別
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩6分
〇京王線「代田橋」駅 徒歩7分
┏┓賃料・利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
月額賃料：100000円
想定年間賃料：1200000円
想定利回り：5.45％
（2025年7月24日時点）
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート世田谷松原一丁目店 360ｍ 徒歩5分
●スーパーマーケットリコス 350ｍ 徒歩5分
●ミニストップ杉並和泉町店 350ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は、「明大前フラワーマンション」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩6分・京王線「代田橋」駅 徒歩8分に所在する物件です。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、駒沢営業センター担当『桑畑』（クワハタ）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－９９４－６６２
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 明大前フラワーマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152H3006 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原１丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩6 分 京王線「代田橋」駅徒歩7 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 33.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 施工会社 | 長谷部建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,200円 |
| その他月額費用 | 特別負担金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
