東急田園都市線【駒沢大学】駅徒歩６分 オーナーチェンジ物件
専有面積30.30m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・2012年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 142万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
●専有面積３０．３０㎡！
●間取り１Ｋ！
●２０１２年築！
【交通】
●東急田園都市線駒沢大学駅まで徒歩６分！
●東急田園都市線、東急世田谷線三軒茶屋駅まで徒歩１６分！
【周辺施設】
◎オオゼキ野沢店まで徒歩２分！（約１００ｍ）
◎トモズ上馬店まで徒歩２分！（約１６０ｍ）
◎ファミリーマート上馬交差点前店まで徒歩３分！（約２００ｍ）
◎キャンドゥ駒沢店まで徒歩７分！（約５４０ｍ）
担当からのひとこと
ペット可、駒沢大学駅徒歩６分の物件、オーナーチェンジ物件、お薦め物件でございます！
掲載物件の資料のご要望や、ご質問等は、
担当 阿部までお気兼ねなくお申し付けくださいますと幸いでございます。
周辺環境
・オオゼキ野沢店 徒歩2分（約100m）
・トモズ上馬店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート上馬交差点前店 徒歩3分（約200m）
・キャンドゥ駒沢店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | アトラス駒沢大学 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3029 |
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢４丁目 |
| 価格 |
4,760万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6 分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16 分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 30.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.28m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 旭化成不動産コミュニティ |
| 新築時売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,560円 |
| その他月額費用 | セキュリティ使用料:990円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
