☆オーナーチェンジ物件 ☆事務所利用中 ☆1階部分 ☆利回り4.00%
専有面積52.23m2 （内法)・所在階1階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1990年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 250万8,000 円
- 月額賃料等
- 20万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪Access≫
～3駅利用可能立地～
東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩5分
東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩7分
東武亀戸線「小村井」駅 徒歩12分
≪物件概要≫
・竣工:1990年2月築
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て・地下1階付
・総戸数:68戸
・管理:日本ハウズイング株式会社
・所在階:1階
・専有面積:52.23㎡ (公簿面積)
・間取り:1R
・現況:賃貸中／法人契約中
・オーナーチェンジ ※2025年9月15日現在
賃料20万9000円，250万8000円／年
利回り4.00%
担当からのひとこと
この度は『プリマドムス立花』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、墨田区立花三丁目に位置する投資用のオーナチェンジ物件でございます。
（月額賃料：20万9000円 年額賃料：250万8000円 利回り:4.00％ 2025年9月15日現在）
投資用ローンのご相談なども承っております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート隅田東あずま駅前店 徒歩5分（約350m）
・ユニバーサルドラッグ立花店 徒歩5分（約400m）
・ダイエー立花団地店 徒歩7分（約500m）
・キャンドゥダイエー立花団地店 徒歩7分（約510m）
・墨田立花団地内郵便局 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | プリマドムス立花 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3033 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花３丁目 |
| 価格 |
6,270万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5 分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩7 分 東武亀戸線「小村井」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 52.23m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 19,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
