◇白金6丁目アドレス ◇投資用物件 ◇利回り3.3% ◇2SDKタイプ住戸
専有面積52.25m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1979年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.30 %
- 想定利回り
- 3.30 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆Access☆
～複数駅・路線利用可能立地～
・東京メトロ南北線『白金台』駅まで徒歩12分
・都営三田線『白金台』駅まで徒歩12分
・東京メトロ日比谷線『広尾』駅まで徒歩13分
・JR山手線、他『恵比寿』駅まで徒歩16分
≪物件概要≫
・竣工:1979年1月築
・構造:鉄筋コンクリート造地上7階建て
・総戸数:52戸
・管理:双日ライフワン株式会社／日勤管理
・所在階:3階
・専有面積:52.25㎡ (壁芯面積)
・バルコニー面積:5.20㎡
・間取り:2SDK
・現況:賃貸中
・オーナーチェンジ ※2025年10月16日現在
賃料170，000円／月額，2，040，000円／年額
利回り3.3%
担当からのひとこと
この度は『シャンボール白金』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、港区白金6丁目に位置する総戸数52戸のオーナーチェンジ物件です。
新築時の資料や周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当の秋吉(あきよし)までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと白金６丁目店 徒歩2分（約110m）
・ローソン天現寺店 徒歩2分（約150m）
・キリン堂白金中央薬局 徒歩1分（約70m）
・渋谷恵比寿郵便局 徒歩8分（約640m）
・広尾公園 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | シャンボール白金 |
|---|---|
| 物件番号 | 152O3037 |
| 所在地 |
東京都港区白金６丁目 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩12 分 都営三田線「白金台」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 52.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.20m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | 株式会社大蔵屋 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。
