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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.55 %
年間想定賃料等
1,144万8,000
月額賃料等
95万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億600万円

板橋区清水町一棟アパート

アパート

アパート

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2億600万円

板橋区清水町一棟アパート

想定利回り
5.55 %

◇利回り:約5.55% ◇土地面積:217.39u(65.7坪) ◇2018年6月築

東京都板橋区清水町

建物面積273.57m2(約82.75坪)・土地面積217.39m2(約65.76坪)※公簿/セットバック:7.54m2含む/他に私道負担:18.43m2あり・2018年06月築

◇利回り:約5.55% ◇土地面積:217.39u(65.7坪) ◇2018年6月築

東京都板橋区清水町

建物面積273.57m2(約82.75坪)・土地面積217.39m2(約65.76坪)※公簿/セットバック:7.54m2含む/他に私道負担:18.43m2あり・2018年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.55 %
想定利回り
5.55 %
年間想定賃料等
1,144万8,000
月額賃料等
95万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 容積率100%以上
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  • 準工業地域
    準工業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|準工業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ・構造:木造合金メッキ銅板葺3階建

    ・都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分

    ・宅配ボックス

    ・駐輪場

    ・12戸中12戸賃貸中(2025年6月15日現在)
     想定表面利回り:5.55% 月額賃料:954000円 年額賃料:11448000円
     (1K×12)※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または
    税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
    まだ空室がございますので、内覧可能です。

    詳細資料等ご希望の場合はお気軽にお問合せください。

    お客様専用フリーコール:0120-288-446
    お問い合わせお待ちしております。

    ・セブンイレブン板橋清水町店 徒歩2分(約110m)
    ・スーパーマーケットリコス清水町店 徒歩4分(約250m)
    ・ドラッグぱぱす板橋清水町店 徒歩4分(約270m)
    ・板橋区清水町郵便局 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 板橋区清水町一棟アパート
    物件番号 152P4012
    所在地 東京都板橋区清水町
    価格
    2億600万円
    交通 都営三田線板橋本町」駅徒歩6 分
    都営三田線本蓮沼」駅徒歩9 分
    間取り 1K
    建物面積 273.57m2(約82.75坪)
    土地面積 217.39m2(約65.76坪)※公簿/セットバック:7.54m2含む/他に私道負担:18.43m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2018年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 12 戸
    各住戸の専有面積 最小21.56m2〜最大23.57m2
    接道状況 一方道路・東3.3m(私道)接面11.6m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1K×12戸
    • ・他に私道負担18.43uあり。
    • ・※土地面積/217.39u セットバック7.54u含む。

    この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。