都心で叶える、ゆとりある暮らしと緑豊かな住環境
専有面積89.71m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2002年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.97 %
- 想定利回り
- 1.97 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■全体特徴
・集合エントランスはノンタッチキーを採用
・管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■室内特徴
・TES床暖房フローリング
・LDの天井高は約2.490mmを確保
・遮音性に優れたエアタイトサッシュ
・浴室暖房乾燥機
・サイドイン玄関の為直接LDが見えない
・1620サイズのゆったりとした浴室
・トイレ独立手洗い場
・広々としたWIC
・奥行約2mの大きなバルコニー
・室内に柱型の出ないアウトフレーム工法(一部除く)
・キッチンと洗面所が動線になっている
■構造特徴
・ラーメン構造(柱・梁で構成された剛構造)を採用
・大きな吹抜けを配置し、洋室の窓が共用廊下に直接面さない設計
・戸建て感覚の専用ポーチ
担当からのひとこと
この度は当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
【代々木デュープレックス】は、複数の幹線道路へのアクセスに優れ、お車での移動もスムーズな利便性の高い立地にござ
います。最寄り駅の京王新線の「初台駅」からは徒歩５分、都心主要エリアへのアクセスも大変良好です。
裏通りに位置することで、交通量が少なく、落ち着いた住環境を実現。外観は重厚感と自然の調和が美しく、高級感ある佇まいが魅力です。また、専有面積８９，７１㎡・３LDKのゆとりある間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりある空間をご実感いただけます。
不動産のご購入は、多くの方にとって初めてのご経験かと存じます。ご不明点やご不安な点がございましたら、どのようなことでも丁寧にご説明・ご案内させていただきます。
どうぞお気軽に担当：綿貫にご相談ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 代々木デュープレックス |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3048 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木４丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩7 分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩9 分 山手線「代々木」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.97m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
