定期賃貸借契約（2027年6月まで）のオーナーチェンジ物件
専有面積89.71m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2002年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.97 %
- 想定利回り
- 1.97 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《Access》
京王線「初台」駅徒歩7分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩9分
JR山手線「代々木」駅徒歩16分
《Points》
陽当りの良い南東向き住戸
TES床暖房のLD
天井高約2，490ｍｍのLD
遮音性に優れたエアタイトサッシュ
プライバシー性に優れたクランクイン玄関
1620サイズのゆったりとした浴室
暖房乾燥機付きの浴室
収納力のある間取り
奥行が約2ｍあるバルコニー
戸建て感覚の専用ポーチ付き
《Owner change》
月額賃料280，000円（年額賃料3，360，000円）
定期賃貸借契約（契約期間：2027年6月まで）
担当からのひとこと
この度は当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「代々木デュープレックス」は、複数の幹線道路へのアクセスに優れており、
車での移動もスムーズな利便性の高い立地にございます。
徒歩圏内には複数路線あるため都心主要エリアへのアクセスも良好です。
本マンションは裏通りに位置しており、交通量が少なく、落ち着いた住環境を実現しております。
外観は重厚感と自然の調和が美しく、高級感ある佇まいが魅力です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 代々木デュープレックス |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3048 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木４丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 京王線「初台」駅徒歩7 分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩9 分 山手線「代々木」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.97m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
