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本物件は投資向け物件です

想定利回り
1.72 %
年間想定賃料等
362万1,000
月額賃料等
30万1,750
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億980万円

シティハウス中目黒レジデンス

マンション(区分)

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2億980万円

シティハウス中目黒レジデンス

想定利回り
1.72 %

◆住友不動産『シティハウス』シリーズ、南西向き住戸につき陽当り良好◆

東京都目黒区中目黒4丁目

専有面積71.34m2 (壁芯)・所在階14階部分/地上15階地下1階建て・RC造・2016年10月築

◆住友不動産『シティハウス』シリーズ、南西向き住戸につき陽当り良好◆

東京都目黒区中目黒4丁目

専有面積71.34m2 (壁芯)・所在階14階部分/地上15階地下1階建て・RC造・2016年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
1.72 %
想定利回り
1.72 %
年間想定賃料等
362万1,000
月額賃料等
30万1,750
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
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    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 住友不動産旧分譲
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    【Access】
    ◎東急東横線「中目黒」駅徒歩12分
    ◎東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩12分(始発駅)
    ◎JR山手線「目黒」駅徒歩16分


    【Sales Point】
    ◎住友不動産 新築時売主「シティハウス」シリーズ
    ◎2016年10月竣工
    ◎15階建14階部分
    ◎南西向き住戸
    ◎陽当り良好
    ◎山手通りと反対向き住戸
    ◎ペット飼育可能(但し、規約による制限あり)
    ◎24時間ゴミ出し可能
    ◎ディスポーザー
    ◎浴室換気乾燥機
    ◎ダブルオートロックシステム、ハンズフリーキー
    ◎宅配ボックス
    ■パブリック
    【24時間受取可能宅配ボックス】インターホンにて着荷お知らせ機能付きです
    【24時間ゴミ出し可能】曜日・時間問わずいつでもゴミ出し可能で、室内も衛生的です
    【宅配ボックス】不在時に届いた荷物を受け取ることができます

    ■リビング・ダイニング・キッチン
    【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます
    【スライド式食器洗い乾燥機】効率良く食器を洗浄でき、節水効果もあります
    【生ゴミディスポーザー】生ごみを素早く粉砕処理をして衛生的です

    ■パウダールーム
    【ステップ付一体型ボウル】カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます
    【三面鏡付洗面化粧台】お子さまの目線に合わせた設計で、スキンケア用品等を収納できます

    ■バスルーム
    【浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
    【ミストサウナ】ドライサウナと比べ低温・高温度で息苦しくなくリラックスできます
    【オートバスシステム】キッチンと浴室で操作が可能。リモコン通話機能付

    ■トイレ
    【温水洗浄機能付暖房便座】・手洗いカウンター付 ・脱臭機能付 ・抗菌仕様で衛生的

    担当からのひとこと

    「シティハウス中目黒レジデンス」の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

    シティハウス中目黒レジデンスは目黒区中目黒4丁目に聳え立つ、2016年10月竣工、住友不動産「シティハウス」シ
    リーズのマンションです。 外観は落ち着きのあるレンガ調のマテリアルで、モダン且つ洗練されたデザインでエントラン

    スホールもシティハウスならではの高級感を演出しています。

    エントランスホールと1階エレベーター前にそれぞれオートロックドアを採用しております。
    ハンズフリーキーでの開閉が可能でございますので、車いすや荷物を多く抱えている場合でもスムーズに通行することが可能です。【S-GUARD】24時間オンライン体制でセントラル警備保障と繋がっています。
    また、24時間ゴミ出し可能です。

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    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    すみふの仲介ステップ 渋谷マンションプラザ
    鈴木(すずき)まで

    【Free Call】0120-100-988

    ◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ 渋谷マンションプラザにご相談ください。
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 シティハウス中目黒レジデンス
    物件番号 152W3166
    所在地 東京都目黒区中目黒4丁目
    価格
    2億980万円
    交通 東急東横線中目黒」駅徒歩12 分
    東京メトロ日比谷線中目黒」駅徒歩12 分
    山手線目黒」駅徒歩16 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.34m2(壁芯)
    所在階
    構造
    14階部分/地上15階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年10月
    バルコニー(テラス)面積 10.27m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 115 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 17,997円
    修繕積立金(月額) 12,360円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・サービスバルコニー面積:4.00u

    この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。